Bellevi_immo · immobilier commercial
Des actifs à forte
valeur d'usage.
Projet en cours · Cayenne
904 Raban
Un investissement durable au cœur du développement guyanais. Le projet 904 Raban associe qualité architecturale, fonctionnalité et intégration paysagère afin d'offrir aux futurs occupants un environnement performant, durable et adapté aux réalités du marché local.
Conçu pour accueillir des activités à fort trafic, il participe activement à l'attractivité et au dynamisme économique du territoire.
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Fiche projet
Un emplacement stratégique pensé pour les enseignes de demain.
- Typologier+1 mixte
- Rez-de-chausséecommerces
- Étagelogements
- Ciblesenseignes · franchises
- Statuten cours
Maquette BIM · APS · architecte SMYLE · structure BETEG
Le bâtiment, niveau par niveau.
Volume et implantation
Un immeuble R+1 d'environ 16 × 21 m, implanté en front de rue sur l'axe Raban, vitrines au sud et accès indépendant aux logements.
Rez-de-chaussée commerces
Cellules commerciales et restauration à fort trafic, mur-rideau et larges menuiseries vitrées, hauteur libre de 3 m.
R+1 logements
À l'étage, des logements desservis par un escalier extérieur, avec terrasses et garde-corps côté cour.
Toiture et acrotère
Toiture-terrasse à environ 6,6 m, acrotère périphérique : une volumétrie simple, lisible depuis la rue, prête pour les enseignes.
Pourquoi 904 Raban
Un emplacement stratégique pensé pour les enseignes de demain.
Situé sur l'un des principaux axes de Cayenne, le projet 904 Raban a été conçu pour répondre à la demande croissante de surfaces commerciales modernes en Guyane.
Son architecture contemporaine, sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité en font un support de développement idéal pour les enseignes nationales, les franchises et les entreprises en recherche d'un emplacement premium.
Notre approche immobilière
Chez Bellevi Group, nous développons des actifs immobiliers à forte valeur d'usage et à fort potentiel économique : sélection rigoureuse de l'emplacement, conception adaptée aux activités à fort trafic, montage financier solide et exploitation pensée sur le long terme.
Avancement
Les étapes du programme.
Acquisition & conception
Foncier sécurisé, programme architectural défini.
Financement & autorisations
Montage bancaire, recherche d'investisseurs, permis.
Travaux
Reconstruction de l'immeuble R+1.
Commercialisation & livraison
Baux commerciaux, ouverture des enseignes.